Vimeco hoàng minh giám

Chung cư Vimeco Hoàng Minh Giám do Công ty Cổ phần Vimeco làm chủ đầu tư mang đến cho cư dân thiết kế đẹp mắt về mặt kiến trúc, lôi cuốn về mặt mỹ thuật mà mang đậm nét kiến trúc truyền thống Việt Nam. Để hiểu hơn về vimeco hoàng minh giám, mời bạn đọc cùng theo dõi bài viết dưới đây của Nội Thất Cát Tường

Các tiêu chí chọn mua chung cư

Chọn mua căn hộ chung cư có tầm nhìn tốt

Dù bạn ưa thích căn hộ chung cư tầng cao hay tầng thấp cũng nên ưu tiên chọn những căn hộ có tầm nhìn tốt. Không gian chính của căn hộ nên nhìn ra một khoảng không gian rộng rãi, thoáng đãng. Chẳng hạn như nhìn vào nội khu với những tiện ích xanh hay nhìn ra không gian rộng lớn bên ngoài.

Tầm nhìn tốt giúp cho sinh hoạt trong gia đình có thêm nhiều màu sắc, khiến tâm trạng con người cũng thoải mái, dễ chịu hơn. Đồng thời, tầm nhìn tốt từ phía ban công hay cửa sổ phòng ngủ còn giúp căn hộ đón được ánh sáng và gió mát tự nhiên, từ đó nâng cao sức khỏe gia đình.

Hạn chế lựa chọn những căn hộ có tầm nhìn hẹp, bị che chắn bởi những tòa cao ốc xung quanh, khiến cho không gian sống bí bách, thiếu nắng. Lâu ngày sống tại những căn hộ này còn dẫn đến tình trạng ẩm thấp. Song song đó, người mua căn hộ chung cư cũng cần tránh những căn nhìn ra nghĩa trang, khu công nghiệp khói bụi, sông ô nhiễm…

Chọn mua căn hộ được phân chia các phòng hợp lý

Tùy vào số lượng căn hộ trên cùng một sàn mà chủ đầu tư đưa ra giải pháp phân chia các phòng. Nếu căn hộ được phân chia hợp lý sẽ đảm bảo bất kỳ căn phòng nào cũng được chiếu sáng tự nhiên, gió tự nhiên lùa vào mang lại cảm giác thông thoáng nhờ không khí được đối lưu tốt.

Bên cạnh đó, cũng có những căn hộ chỉ được ưu tiên phòng khách hoặc phòng ngủ có được ánh sáng tự nhiên, những phòng còn lại thường sẽ bí bách hơn nhiều. Nếu sống trong một thời gian dài có thể khiến gia đình cảm thấy không thoải mái, mang lại những ảnh hưởng tiêu cực đối với sức khỏe.

Nên chọn căn hộ chung cư có không gian chính ở hướng Nam, Đông Nam

Nếu như nhà liền thổ thường chọn hướng từ cửa vào thì căn hộ chung cư thường sẽ chọn hướng ban công hay không gian chính nhìn ra bên ngoài. Với khí hậu Việt Nam, người mua căn hộ chung cư nên chọn mua căn hướng Nam hay Đông Nam, ở khu vực phía Nam có thể chọn thêm hướng Đông Bắc bởi gió Đông Bắc không quá rét lạnh như ở vùng khí hậu phía Bắc.

rong đó, hướng Nam và Đông Nam thường được ưu tiên lựa chọn bởi có gió mát và ánh sáng hợp lý. Hướng Đông Bắc sẽ có nắng nhẹ buổi sáng, khi trời mưa cũng hạn chế bị hắt. Nếu lựa chọn căn hộ hướng Tây thường khiến nền nhiệt căn hộ lên cao vào chiều và tối muộn, cũng như làm tiêu tốn thêm một khoảng kha khá vào việc sử dụng điều hòa hàng tháng!

Chọn khu căn hộ có hành lang rộng rãi

Bên cạnh việc lựa chọn căn hộ có không gian sống hợp lý, người mua căn hộ chung cư cần phải quan tâm đến hành lang của khu căn hộ. Nếu hành lang quá hẹp sẽ gây bất tiện cho việc đi lại, vận chuyển đồ đạc, đồng thời cũng gây ra nhiều lộn xộn trong việc đi lại hàng ngày.

Đồng thời, mật độ căn hộ/sàn quá cao cũng gây ra nhiều phiền phức, tranh chấp liên quan đến hành lang căn hộ. Thêm vào đó, mỗi căn hộ cần có khoảng lùi hợp lý giúp đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho mỗi hộ gia đình.

Tránh chọn căn hộ có phòng ngủ hướng nắng gắt

Phòng ngủ là không gian nghỉ ngơi, có thể vào buổi trưa hoặc buổi tối. Ngày nay, theo xu hướng chung, đa số các khu chung cư thường trang bị cửa sổ mặt kính lớn ở phòng ngủ, điều này góp phần làm không gian bên trong phòng ngủ hấp thụ nhiệt nhanh.

ếu cửa kính nằm ở hướng nắng gắt vào buổi trưa, chiều, đặc biệt là hướng Tây, sẽ khiến căn phòng có nền nhiệt cao hơn gây khó chịu cho gia đình bạn. Khi bật điều hòa làm lạnh cho căn phòng, thực tế sẽ giảm nhiệt lâu hơn và tốn điện hơn so với những căn phòng ngủ có ánh sáng dịu nhẹ.

Tránh chọn căn hộ có cửa chính nhìn thẳng ra hành lang

Theo phong thủy, căn hộ có hành lang dài hướng thẳng vào cửa chính hay cửa chính đối diện với cửa thang máy là điều không nên, dễ gây hao tán về tài lộc và bất an cho gia chủ. Ngoài ra, cửa chính ở những vị trí này cũng không đảm bảo tính riêng tư cho gia đình bạn, khi mở rộng cửa, người ngoài có thể dễ dàng nhìn thấy toàn gian phòng.

Vị trí thuận lợi

Đại diện doanh nghiệp bất động sản cho biết một căn hộ chung cư được coi là có “vị trí vàng” cần hội tụ đủ 5G. Đó là gần trường học, gần bệnh viện, gần khu dân sinh (chợ, siêu thị…), gần cơ quan và các tuyến đường kết nối lên trung tâm thành phố.

“Lựa chọn căn hộ vị trí phù hợp giúp bạn dễ dàng di chuyển đến các địa điểm sinh hoạt hàng ngày nhanh chóng, đồng thời giúp tăng khả năng thanh khoản nếu sau này gia đình có nhu cầu chuyển nhượng”, vị này cho biết.

Giá bán hợp lý

Giá bán một căn chung cư phụ thuộc nhiều vào vị trí và chất lượng dịch vụ kèm theo. Nhà càng gần trung tâm, giá trị càng cao. Các môi giới bất động sản đưa ra lời khuyên nên chọn căn hộ phù hợp túi tiền, đủ tiện ích theo nhu cầu của gia đình thay vì một căn hộ giá rẻ.

Tại Hà Nội, các dự án tại quận Thanh Xuân, quận Cầu Giấy hoặc quận Hai Bà Trưng được nhiều người ưa chuộng. Đây thường là những khu vực có chất lượng dịch vụ, cảnh quan tốt, cơ sở hạ tầng trường học, bệnh viện đầy đủ, kết nối lên trung tâm dễ dàng. Mức giá chung cư tại những quận này dao động 28 đến 40 triệu đồng mỗi m2, tương đương 2 – 3 tỷ mỗi căn.

vimeco hoàng minh giám
vimeco hoàng minh giám

Thời hạn bàn giao

Yếu tố thứ ba mà khách hàng cần quan tâm là thời gian bàn giao của căn hộ. Theo đại diện Cengroup, nhiều trường hợp khách hàng đóng tiền đầy đủ theo từng đợt thanh toán nhưng chủ đầu tư không cho triển khai xây dựng. Do đó, đơn vị chủ đầu tư cần rõ ràng, minh bạch và thể hiện đúng nghĩa vụ trên hợp đồng mua bán.

Thiết kế tối ưu

“Một căn chung cư thiết kế tối ưu nghĩa là tận dụng được hết các không gian trong nhà, hạn chế các ‘diện tích chết’, gây lãng phí không gian”, đại diện doanh nghiệp bất động sản cho biết.

Vị này lấy ví dụ một căn hộ ba phòng ngủ, có diện tích 100 m2, ngoài các không gian chức năng, không gian kết nối giữa bếp, phòng khách, logia và hành lang của các phòng ngủ cũng cần bố trí một cách khéo léo, liên thông. Qua đó tạo ra những không gian riêng từng khu vực chức năng mà không cần ngăn tường. Căn hộ sử dụng quá nhiều vách ngăn sẽ làm giảm diện tích sử dụng, đồng thời gây ra tình trạng ngột bí khi sinh hoạt cho gia chủ.

Giới thiệu vimeco hoàng minh giám

Vị trí

Chung cư Vimeco Hoàng Minh Giám xây dựng ngay tại vị trí chiến lược và cực kỳ thuận tiện cho việc phát triển được xem là cửa ngõ phát triển với khu đô thị sầm uất Trung Hòa Nhân Chính.Với vị trí quy hoạch thuộc phường phường Trung Hòa, Cầu Giấy, dự án này không chỉ mang đến cho cư dân những tiện ích vượt trội mà còn giúp cho những người muốn đầu tư lướt sóng dễ dàng thu lợi nhuân trong tương lai gần với:

Nhiều văn phòng, khu đô thị mới Nam Trung Yên, khu đô thị Mễ Trì.

Nhiều trung tâm thương mại lớn, siêu thị Big C Thăng Long, The Garden, Trung tâm Hội nghị Quốc Gia,…

Sân bóng Thành Đồng, Ngọc Bảo,…

Các trường Tiểu học, THCS, THPT, các trường Đại học lớn.

Các tuyến đường giao thông chính như đường Vành Đai 3, Trần Duy Hưng, Nguyễn Chánh,…

Mặt bằng

Dự án chung cư Vimeco Hoàng Minh Giám hay còn gọi là chung cư CT4 Vimeco là trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê kế hợp các căn hộ do Vimeco liên doanh với Hanel đầu tư với tổng mức đầu tư vào khoảng 700 tỷ đồng. Dự án được xây dựng trên khu đất E9 đường Phạm Hùng.

Quy mô dự án được xây dựng trên lô đất rộng 5.668 m² với mật độ xây dựng là 40%, tạo không gian vui chơi thông thoáng nhất dành cho cư dân tại đây.

Dự án bao gồm 1 tòa tháp cao 39 tầng (chưa kể 2 tầng kĩ thuật và tầng mái)

Trong đó có 4 tầng hầm với đầy đủ chỗ để xe

Tổng diện tích sàn xây dựng: 109.449 m²

Diện tích sàn phần nổi: 89.667 m²(39 tầng)

Diện tích sàn phần ngầm: 19.772 m²(4 tầng hầm)

Tầng 1 làm sảnh sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ thương mại

Tầng 2 – 5 là khối văn phòng

Tầng 6 – 39 là các căn hộ để ở được thiết kế với 402 căn hộ tiêu chuẩn

Số lượng thang máy: Được thiết kế với 4 thang máy, 2 thang bộ.

6 căn penthouse tầng 39 thông tầng sang trọng với diện tích 247,2 m² – 268,5m² – 278,6m².

Tiện ích

Chung cư Vimeco Hoàng Minh Giám được xây dựng trên khu đất rộng cùng sự kết hợp giữa khu văn phòng – trung tâm dịch vụ – căn hộ cao cấp với 2 tầng hầm để xe mang đến sự liên thông một cách rõ ràng hơn. Dự án được thừa hưởng các tiện ích ngoại khu như sau:

Được bao bọc bởi các khu đô thị lớn Trung Hòa – Nhân Chính, Trung Yên, Nam Trung Yên, Yên Hòa,…

Là khu vực có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn hảo. Xung quanh là các siêu thị, trung tâm thương mại sầm uất như Big C, Grand Plaza, KeangNam Landmark Hanoi Tower, The Garden,…

Hệ thống các trường tiểu học, cấp 1, cấp 2, cấp 3 (Yên Hòa, Nhân Chính, Amsterdams…).

Hệ thống các trường đại học lớn: Lao Động – Xã Hội, Ngoại Thương, Giao Thông, Luật, Công Đoàn,…

Hệ thống chợ, siêu thị, bệnh viện xung quanh khu vực.

Thiết kế

Phòng khách, phòng ăn, ban công, phòng ngủ đều được thiết kế một cách hài hòa, khoa học tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng.Không chỉ mang trong mình phong cách kiến trúc hiện đại với chuẩn mực cuộc sống cao, Vimeco Hoàng Minh Giám còn được trang bị đồ dùng nội thất chất lượng, xứng tầm chung cư cao cấp. Bên cạnh đó, các không gian xanh, khu vực giếng trời giúp tạo cho không gian sinh hoạt nội bộ thoáng mát hơn.Các căn hộ chung cư của Vimeco Hoàng Minh Giám đều được thiết kế vô cùng độc đáo, kỹ thuật hiện đại chắc chắn sẽ khiến cư dân hài lòng và tin cậy.

Trên đây là những thông tin về vimeco hoàng minh giám mà Nội Thất Cát Tường muốn bật mí cho các bạn. Hi vọng bài viết sẽ mang đến nguồn thông tin tham khảo hữu ích.

Trở thành người đầu tiên bình luận cho bài viết này!

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hotline:0938 261 248
Tư Vấn Online
Gọi: 0938 261 248